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1、金华不同地区,金华不同贷款机构,房产抵押贷款利率是不同的
2、房产贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大金华银行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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金华现房抵押借款优点：
1、放款快.如果借款人满足现房借款要求,并且能提供完整的借款手续,当月就可以拿到借款,可有效解决借款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,现房借款机构办理现房抵押借款,几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押个人房产商务活动贷款,抵押企业现房资金周转贷款,集体房屋抵押贷款,适用住房助学贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等可以适配不同的借款人,不同的借款资质做出适配的现房借款方案.
4、金华现房借款公司,正规、可靠.在金华工商局注册备案.
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金华现房抵押贷款对于贷款的要求：
1、拆迁安置房产创业贷款,抵押分期房子大额贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,抵押住房大额贷款,企业房本抵押生活支出贷款等贷款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、贷款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、金华贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理现房贷款的手续齐全,抵押现房没有贷款或者贷款已还清.
5、贷款人需要在现房贷款所在地金华有固定的居住场所.
6、金华现房押手续,抵押现房面积需在40平米以上.
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